Vorprojektierung

Wir bieten Ihnen transparente und fundierte Kostenschätzungen für Ihre Projekte von der ersten Orientierung bis zur detaillierten Berechnung.

  •  Grobschätzung : Eine erste, unverbindliche Kosteneinschätzung basierend auf Erfahrungswerten und Vergleichsprojekten. Ideal für eine schnelle Machbarkeitsprüfung.
  •  Kostenschätzung : Eine genauere Berechnung auf Grundlage von ersten Plänen und Mengenangaben. Perfekt zur Budgetplanung und Entscheidungsfindung.
  •  Kostenvoranschlag : Eine detaillierte und verlässliche Kalkulation mit konkreten Zahlen bietet Ihnen eine solide Basis für Angebote und Auftragserteilungen.

  • Terminierung : Bereits in der Vorprojektierungsphase legen wir grossen Wert auf eine realistische und strukturierte Terminplanung. In enger Abstimmung mit allen Projektbeteiligten erarbeiten wir einen ersten Grobterminplan, der als Grundlage für die weitere Projektentwicklung dient.

Ausschreibungen

Wir unterstützen Sie bei der gesamten Prozessabwicklung von der Ausschreibung bis zur Vergabeentscheidung.

  •  Ausschreibung : Wir erstellen professionelle und klar strukturierte Ausschreibungen für alle erforderlichen Berufsgattungen Ihres Bauprojekts. Dabei arbeiten wir mit dem Normpositionen-Katalog (NPK), der eine einheitliche und normgerechte Erstellung des Leistungsverzeichnisses ermöglicht.
  • Offertenvergleich : Strukturierte und objektive Gegenüberstellung eingegangener Offerten. So erhalten Sie die beste Leistung zum optimalen Preis.
  •  Vergabeanträge : Ein Vergabeantrag fasst die Ergebnisse der Ausschreibung zusammen und dient als Entscheidungsgrundlage für die Auftragserteilung. Wir erstellen diesen sorgfältig und nachvollziehbar – mit vollständiger Dokumentation, Offertvergleich, Beurteilung der Anbieter, Vergabeempfehlung, Kostenzusammenstellung sowie Hinweisen zu Risiken oder Alternativen. So ermöglichen wir eine fundierte, transparente und sichere Vergabeentscheidung.

Realisierung

Während der gesamten Realisierung Ihres Bauprojekts steht Ihnen die CM Baumanagement GmbH mit Fachwissen, Erfahrung und Engagement zuverlässig zur Seite. Wir koordinieren sämtliche Beteiligten und sorgen für einen reibungslosen Bauablauf.

  • Örtliche Bauleitung & Koordination: Wir koordinieren und überwachen sämtliche Arbeiten direkt auf der Baustelle, stimmen die Unternehmer aufeinander ab und stellen einen reibungslosen Ablauf sicher.

  • Termin- & Ablaufmanagement: Durch vorausschauende Planung und laufende Kontrolle stellen wir sicher, dass die Arbeiten termingerecht ausgeführt werden. Abweichungen werden frühzeitig erkannt und entsprechende Massnahmen eingeleitet.

  • Kosten- & Rechnungskontrolle: Wir überwachen laufend die Baukosten, prüfen Unternehmerrechnungen und Nachträge und sorgen für eine transparente und nachvollziehbare Kostenentwicklung.

  • Qualitätssicherung & Bausitzungen: Mit regelmässigen Baustellenkontrollen und Bausitzungen überwachen wir die Ausführungsqualität und dokumentieren wichtige Entscheidungen und Pendenzen.

  • Abnahmen, Mängel & Übergabe: Wir koordinieren die Abnahmen, erfassen vorhandene Mängel und überwachen deren fachgerechte Behebung bis zur erfolgreichen Übergabe an die Bauherrschaft.

Bauaustrockung

Ob Neubau, Umbau oder Wasserschaden – wir sorgen für eine fachgerechte und kontrollierte Trocknung und begleiten Sie von der ersten Massnahme bis zur vollständigen Instandstellung.

  • Bautrocknung: Mit professionellen Entfeuchtungsgeräten und Ventilatoren reduzieren wir gezielt die vorhandene Baufeuchtigkeit. Die Geräte werden optimal in den Räumlichkeiten positioniert und der Trocknungsprozess durch uns regelmässig betreut und kontrolliert.
  • Kontrollierte Lüftung: Neben der technischen Trocknung übernehmen wir das regelmässige Lüften der Räumlichkeiten. Anschliessend werden die Fenster wieder geschlossen, damit die Entfeuchtungsgeräte effizient arbeiten und dem Gebäude kontinuierlich Feuchtigkeit entziehen können.
  • Leckortung & Wasserschadentrocknung: Bei Wasserschäden lokalisieren wir die Ursache und leiten die notwendigen Trocknungsmassnahmen ein. Betroffene Böden, Wände und Räumlichkeiten werden gezielt getrocknet, um Folgeschäden möglichst zu vermeiden.
  • Instandstellung: Nach erfolgreicher Trocknung kümmern wir uns auch um die notwendigen Instandsetzungsarbeiten. Die erforderlichen Arbeiten werden durch uns koordiniert und überwacht – von der Schadensbehebung bis zur Wiederherstellung der betroffenen Bereiche.