Vorprojektierung

Wir bieten Ihnen transparente und fundierte Kostenschätzungen für Ihre Projekte von der ersten Orientierung bis zur detaillierten Berechnung.

  •  Grobschätzung : Eine erste, unverbindliche Kosteneinschätzung basierend auf Erfahrungswerten und Vergleichsprojekten. Ideal für eine schnelle Machbarkeitsprüfung.
  •  Kostenschätzung : Eine genauere Berechnung auf Grundlage von ersten Plänen und Mengenangaben. Perfekt zur Budgetplanung und Entscheidungsfindung.
  •  Kostenvoranschlag : Eine detaillierte und verlässliche Kalkulation mit konkreten Zahlen bietet Ihnen eine solide Basis für Angebote und Auftragserteilungen.

  • Terminierung : Bereits in der Vorprojektierungsphase legen wir grossen Wert auf eine realistische und strukturierte Terminplanung. In enger Abstimmung mit allen Projektbeteiligten erarbeiten wir einen ersten Grobterminplan, der als Grundlage für die weitere Projektentwicklung dient. 

Ausschreibungen

Wir unterstützen Sie bei der gesamten Prozessabwicklung von der Ausschreibung bis zur Vergabeentscheidung.

  •  Ausschreibung : Wir erstellen professionelle und klar strukturierte Ausschreibungen für alle erforderlichen Berufsgattungen Ihres Bauprojekts. Dabei arbeiten wir mit dem Normpositionen-Katalog (NPK), der eine einheitliche und normgerechte Erstellung des Leistungsverzeichnisses ermöglicht.
  • Offertenvergleich : Strukturierte und objektive Gegenüberstellung eingegangener Offerten. So erhalten Sie die beste Leistung zum optimalen Preis.
  •  Vergabeanträge : Ein Vergabeantrag fasst die Ergebnisse der Ausschreibung zusammen und dient als Entscheidungsgrundlage für die Auftragserteilung. Wir erstellen diesen sorgfältig und nachvollziehbar – mit vollständiger Dokumentation, Offertvergleich, Beurteilung der Anbieter, Vergabeempfehlung, Kostenzusammenstellung sowie Hinweisen zu Risiken oder Alternativen. So ermöglichen wir eine fundierte, transparente und sichere Vergabeentscheidung.

Realisierung

Während der gesamten Realisierung Ihres Bauprojekts unabhängig davon, ob es sich um ein kleines oder grosses Vorhaben handelt steht Ihnen die CM Baumanagement GmbH mit Fachwissen, Erfahrung und Engagement zuverlässig zur Seite. 

  • Örtliche Bauleitung & Koordination: Wir übernehmen die Koordination und Überwachung sämtlicher Arbeiten direkt auf der Baustelle. Dabei stimmen wir die verschiedenen Unternehmer aufeinander ab, koordinieren Schnittstellen und stellen einen reibungslosen Bauablauf sicher.
  • Termin & Ablaufmanagement: Durch eine vorausschauende Planung und laufende Kontrolle der Ausführungstermine stellen wir sicher, dass die einzelnen Arbeiten zum richtigen Zeitpunkt erfolgen. Abweichungen werden frühzeitig erkannt und notwendige Massnahmen umgehend eingeleitet.
  • Kosten & Rechnungskontrolle: Die laufende Kostenkontrolle ist ein wesentlicher Bestandteil unserer Bauleitung. Wir prüfen Unternehmerrechnungen und Nachträge sorgfältig und sorgen dafür, dass die finanziellen Vorgaben während der gesamten Realisierung transparent und nachvollziehbar bleiben.
  • Qualitätssicherung & Bausitzungen: Mit regelmässigen Baustellenkontrollen und Bausitzungen überwachen wir die Qualität der ausgeführten Arbeiten und dokumentieren wichtige Entscheidungen und Pendenzen. So bleiben Bauherrschaft, Planer und Unternehmer jederzeit auf dem aktuellen Stand.
  • Abnahmen, Mängel & Übergabe: Zum Abschluss koordinieren und begleiten wir die Abnahmen, erfassen vorhandene Mängel und überwachen deren fachgerechte Behebung. Wir begleiten Ihr Bauprojekt bis zur vollständigen und erfolgreichen Übergabe an die Bauherrschaft.